海淀四季青“上新”了！北京再推3宗地铁沿线宅地

新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）7月7日，上新北京市规划和自然资源委员会官网正式公布2026年第八轮拟供应商品住宅用地清单。海淀本轮清单共涉及3宗地块，季青土地总面积约20公顷，北京规划建筑规模约38万平方米，再推宗地预计将于近期启动供应程序。铁沿

此次供地计划充分兼顾了中心城区、线宅城市副中心以及平原多点地区的上新发展需求，海淀区、海淀通州区、季青昌平区各推出1宗。北京同时，再推宗地北京持续深化“站城融合”的铁沿供地导向，本次推出的线宅所有地块均选址于轨道交通站点周边、市场需求旺盛的上新核心区域。

海淀四季青：年内首宗住宅用地亮相

本次海淀推出的地块为海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目，具体包含HD00-1408-0034、0040、0049三个地块。

• 地理位置：位于海淀区四季青镇，地处四环至五环之间，紧邻地铁12号线四季青桥站。
• 周边配套：周边汇聚金四季购物中心、西冉城市生态公园等成熟生活设施。
• 市场意义：这是今年海淀区推出的首宗住宅用地，备受市场关注。

地块示意：海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目HD00-1408-0034、0040、0049地块。

通州副中心：紧邻双地铁站点

城市副中心03组团部分地块土地一级开发项目FZX-0305-6024地块位于通州区梨园镇，地理范围在五环至六环之间。

• 交通优势：邻近地铁7号线万盛西站与万盛东站，双轨交汇，出行便捷。
• 生活配套：周边拥有半壁店商业广场、北京中医药大学东直门医院通州院区、西小马公园等完善的商业、医疗及休闲资源。

昌平新城：北六环外地铁沿线

昌平新城东沙河西岸局部地区土地一级开发项目包含CP00-0902-0008、0009两个地块，位于昌平区城北街道，地处北六环外。

• 交通优势：邻近地铁昌平线昌平东关站。
• 生活配套：周边分布有菓岭假日广场、国泰百货（昌平店）、北京市昌平区中医医院、白浮泉公园等生活配套设施。

来源：北京市规划和自然资源委员会网站截图

编辑 杨娟娟
校对 付春愔

(责任编辑：娱乐)