沈阳一小区地下车库墙体暴雨中坍塌，露出大量生活垃圾引发业主质疑；物业称墙体为空心砖，垃圾系前期填埋

2026-07-17 14:37:40 [焦点] 来源：德瑞斯资讯网

受持续暴雨侵袭，沈阳辽宁省沈阳市铁西区荣盛和悦名邸小区地下停车场发生严重墙体坍塌事故。小区心砖系前坍塌处不仅露出巨大窟窿，地下更暴露出墙体背后掩埋的车库出大量生活垃圾，引发业主对工程质量的墙体墙体期填强烈质疑。目前，暴雨当地住建部门已介入勘查，中坍主质事故原因及后续处置方案正在进一步确认中。塌露

现场直击：暴雨冲开“垃圾墙”，量生垃圾废弃物随水涌入车库

7月13日，活垃一段现场视频在社交平台广泛传播。圾引画面显示，发业沈阳遭遇强降雨，疑物业雨水大量涌入荣盛和悦名邸小区地下车库。为空位于车库与相邻区域之间的沈阳隔墙发生局部坍塌，砖块散落，墙体中间出现巨大缺口。

令人震惊的是，缺口后方并非预期的土层或建筑地基，而是堆积如山的生活垃圾。从坍塌处可见，塑料袋、废旧家具等各类废弃物混杂其中，部分垃圾甚至随着雨水倒灌涌向车库地面。

事发后，众多业主赶赴现场查看。面对这一景象，居民们表达了极度的愤怒与担忧：
* 墙体材质存疑：业主指出，坍塌墙体由空心砖砌成，这种材料是否具备地下空间的承重与抗渗能力？
* 垃圾掩埋隐患：地下车库旁竟填埋生活垃圾，不仅影响居住安全，更可能污染地下水。
* 工程质量信任危机：该小区交付仅五年左右，便出现如此严重的质量问题，业主对小区整体建筑质量产生严重怀疑。

有业主感慨：“如果不是这场暴雨，我们根本不知道地下车库的墙是空心砖砌的，更不知道地下埋着这么多垃圾。”

业主质疑：空心砖合规吗？垃圾掩埋有审批吗？

公开资料显示，荣盛和悦名邸小区由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，于2021年竣工交付，共有五十余栋住宅楼。针对此次事故，业主们提出了两大核心质疑：

空心砖用于地下车库是否合规？
根据建筑行业规范，地下车库墙体需具备较高的承重能力、抗渗性能和耐久性。虽然空心砖常用于非承重隔墙，但在可能承受侧向压力的地下空间使用，其安全性备受争议。业主担忧，若整面墙均为空心砖砌筑，再次遭遇强降雨时，存在更大范围坍塌的风险。
生活垃圾掩埋是否有合法依据？
按照相关法规，建筑垃圾和生活垃圾必须运往指定的消纳场所进行规范处置，严禁随意掩埋于地下。墙体背后出现如此大量的生活垃圾，其来源、掩埋时间、审批流程均成谜，涉嫌违规操作。

物业回应：原址为垃圾站，因地产行情变化后填埋

7月14日，华商报大风新闻记者联系到沈阳市铁西区大青中朝友谊街道办事处。工作人员表示，已获悉此事并赶赴现场，目前事故正在进一步调查处理中，具体进展将向小区物业核实。

随后，记者联系了荣盛和悦名邸小区物业。工作人员给出如下解释：
* 垃圾来源：事发地原址为一个垃圾处理站。在地产行情较好时，开发商计划在此建设公寓，后因市场不景气，项目搁置，遂对场地进行填埋平整，此次暴露的垃圾即为当年填埋物。
* 墙体成因：倒塌处原为垃圾处理站的出入口，后期使用空心砖进行封堵。此次暴雨导致墙体倒塌，内部垃圾随之暴露。
* 人员车辆安全：因暴雨期间物业提前预警，许多车辆已移出地库，故事故未造成人员伤亡及车辆受损。

关于后续处理，物业表示正与开发商研究维修方案，初步计划为清除垃圾，并将墙体改为混凝土结构重新建设。