女子花6万元装“爬楼机” 承诺全楼免费使用却遭邻居抵制拆除

原标题：女子自费6万元装“爬楼机”，爬楼机承诺全楼可免费使用，女花诺全却遭邻居抵制要求限期拆除，装承遭邻制拆当地居委会：未按流程推进，楼免且不满足消防要求

据媒体7月2日报道，费使上海浦东新区鑫源物业小区发生一起引发广泛关注的居抵纠纷。六楼住户巢女士为照顾因车祸致腿疾、爬楼机上下楼困难的女花诺全78岁母亲，自费68,装承遭邻制拆200元安装座椅式爬楼机，并承诺供全楼居民免费使用。楼免然而，费使设备刚安装完毕，居抵便遭到邻居强烈抵制，爬楼机并被要求限期拆除。女花诺全此事迅速在网络上引发热议。装承遭邻制拆

事件起因：孝心难解邻里矛盾

巢女士表示，母亲几年前因车祸落下腿疾，加之楼栋不具备加装电梯条件，出行极为不便。出于孝心，她决定自费安装爬楼机，初衷是解决自家老人出行难题，同时惠及全楼。

征询波折：从“多数同意”到“多数反对”

在安装前，巢女士首先在业主群发布意向，但未获积极回应。随后，她与物业共同进行了首次楼栋征询，结果显示：6户同意、4户反对、2户空关待定。

巢女士误以为征询通过，随即订购并启动安装。

然而，物业得知施工开始后紧急叫停，并启动二次征询。结果发生逆转：同意票数降至4票，反对票数升至8票。

反对理由：安全隐患与利益冲突

邻居们反对的理由主要集中在以下几点：
1. 通行受阻：二楼入户门开启时，展开的座椅可能卡住门口。
2. 扶手占用：轨道安装占用扶手，影响居民正常抓扶通行。
3. 搬运困难：爬楼机体积较大，导致冰箱、洗衣机、床垫等大型家电无法顺利搬运。
4. 安全担忧：居民担心设备故障后的维保响应速度，以及日常通行的安全隐患。

官方认定：违建且不符消防要求

属地城管部门介入调查后认定，该安装行为未依法取得建设工程规划许可证，属于违法建设，已下发限期拆除公告。

巢女士对此难以接受，表示设备已基本安装完成，自己愿意配合厂家优化设计，并认为若初始条件不具备，居委会应提前告知。

属地居委负责人回应称，理解并支持巢女士的孝心，但指出其安装心切，未严格遵循协调流程。

核心痛点：消防通道被占用

居委负责人强调，由于楼梯宽度有限，爬楼机安装后最窄处仅余67厘米，不满足消防疏散宽度要求。因此，居委要求此类安装需取得全楼居民100%同意方可推进。

属地平安办和城管部门进一步明确：
* 该爬楼机安装后占用了唯一消防逃生通道，不符合建筑防火规范。
* 设备与建筑主体固定连接，影响居民通行。
* 必须取得规划许可才可合法安装。

行业呼吁：亟需明确规范

针对老旧小区日益增长的适老化设备需求，居委呼吁上级职能部门出台清晰规范，明确爬楼机的安装要求、资质标准、消防审批流程及安全责任划分，为基层管理提供明确指导。

上海已有成功试点

目前，上海在爬楼机安装方面已有成功案例。去年3月，杨浦区控江四村199号楼在全楼居民全票同意后，成功安装了不占地的牵引式电动滑行梯。目前，该小区已有多个楼栋启动此类设备的安装征询工作。

网友热议

• 网友A：“爬楼机运行时别人怎么走路？还有对消防的影响。有些事是不是自己想办法换房更好，而不是牺牲别人利益，还要赌上消防隐患的风险。”
• 网友B：“老房子楼道本来就窄，装上爬楼机后，别人想搬运冰箱、洗衣机、空调、床垫这些大件会变得更困难，这其实损害了邻居们的利益。不如置换一楼的房子。”
• 网友C：“这个概念很好，机器还需要改进，减少空间占用的同时且保证安全。”

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